A Prefeitura de Curitiba lançou o programa Curitiba de Volta ao Centro, com a finalidade de reverter a degradação da região central da cidade. O programa estabelece uma série de incentivos fiscais, econômicos e construtivos que visam estimular a recuperação de imóveis, promovendo a revitalização do espaço urbano.
No contexto deste programa, é importante destacar as diferenças entre reforma, retrofit e restauro, que são formas de intervenção em edificações. A reforma é a ação mais comum, focando na reparação ou modificação de ambientes. Isso pode incluir a troca de revestimentos, atualização das instalações elétricas e hidráulicas, e alterações no layout para renovar a edificação sem alterar sua função original.
Por outro lado, o retrofit se aplica especialmente a construções antigas ou desgastadas pelo tempo. Esse processo busca modernizar sistemas de segurança, conforto e eficiência do imóvel, mantendo, no entanto, sua função e identidade. A atualização promovida pelo retrofit também pode resultar em valorização da propriedade, atraindo novos interessados.
O restauro, por sua vez, é voltado a imóveis de relevância histórica, arquitetônica ou cultural, frequentemente aqueles que possuem proteção de tombamento. O objetivo primordial do restauro é preservar a autenticidade da construção, respeitando suas características originais. Para isso, é necessário o uso de técnicas e materiais compatíveis com o que foi utilizado na construção original, evitando alterações que possam descaracterizar a edificação.
A iniciativa Curitiba de Volta ao Centro integra diversas medidas que incentivam essas formas de recuperação, além de ações direcionadas à habitação popular e ao fortalecimento do comércio e dos serviços na área. A proposta é aumentar a circulação de moradores e visitantes, contribuindo assim para a retomada econômica da região central da cidade.
Os benefícios do programa incluem incentivos que podem alcançar até 100% nos impostos, dependendo do tipo de intervenção realizada. A Prefeitura espera que essas ações não apenas revitalizem o Centro de Curitiba, mas também melhorem a qualidade de vida dos seus habitantes e a atratividade da região para novos negócios e serviços.
